大家好，我是东南，我来为大家解答以上问题备案价是指什么，备案价是什么意思很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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1、备案价就是指房地产开发公司，在获取商品住房预售许可证的同时，需要提交预售价格以及变动的幅度、监管协议、预售资金监管账户等范围内的商品住房预售方案。

2、需要注意的是商品房预售价格变动的幅度，在准则上不能超过百分之五，但具体的还是要由当地的房地产主管部门，综合当地实际情况来决定。

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