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1、当地的区县的地区指导价＊房屋面积＊税率（契税＋营业税＋个人所得税）契税跟房屋面积有关，最高是3％。

2、营业税和房本时间有关，超过5年可免，税率是5．4％个人所得税是1％．。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。