大家好，我是小典，我来为大家解答以上问题。集体证的房子能住多久，集体证的房子可以买吗，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、不能买 集体的属于土地划拨性质！一般是所在地村里面的产业，（村民之间集体产权式可以交易的）无法上市交易，说一个通俗易懂的话就是这种产权的交易属于“体外循环”，就算签了协议，在法律层面也没有多少有效性，如遇拆迁或者卖方反悔损失的是买方，不动产的交易，应该以产权清晰为第一要务，不要拣了芝麻丢了西瓜。

2、望采纳，谢谢~。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。