大家好，我是小典，我来为大家解答以上问题。离婚析产后的房子出售购房时间怎么算，离婚析产后的房子出售，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、离婚析产完毕后的房产可以购买，从新房产证可以看出，一般为某人单独所有。

2、需要注意的地方是同时要查阅他们的离婚协议，因为有的协议会规定析产后房子多少年之内不能买卖等，当然，过户的时候房管局也会要求卖方提供的。

3、个人所得税是按照新证日期收取的，免除的条件是满五唯一。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。