大家好，我是小典，我来为大家解答以上问题。70年产权的房子叫商品房吗，70年商品房是大产权吗，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、大产权70年是指土地使用权只要70年！任何地方，土地都是国有的。

2、商品房只是开发商买下土地的70年使用权。

3、到了70年后，土地使用权就归国有，但个人的住房还是自己的。

4、只不过到时候你需要到房管局你买土地的使用权。

5、收费名称应该是土地出让金：地级价X建筑面积！大概是几千元！。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。