购房是定金还是订金 买房该用订金还是定金
2024-06-15 07:42:05
导读 大家好,我是小典,我来为大家解答以上问题。购房是定金还是订金,买房该用订金还是定金,很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、定...
大家好,我是小典,我来为大家解答以上问题。购房是定金还是订金,买房该用订金还是定金,很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。
2、 相比之下,“订金”虽不是法律上的“定金”,但在签合同时,却经常使用。一字之差,意思大相径庭。合同中,如果写的是“订金”,一方违约,另一方无权要求其双倍返还,只能得到原额。
3、 有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺,在订立合同时,故意设下陷阱,将定金写成“订金”,以逃避法律制裁。为避免损失,与他人签合同时,一定要留点神,看准了。
本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。
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