南京金陵饭店简介图片 南京金陵饭店简介
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1、金陵饭店整体排名南京市五星级酒店第一名:金陵饭店始建于1979年,是江苏省首家涉外五星级酒店。
2、无论是平均房价还是出租率水平均处于南京五星级酒店领先地位。
3、五星级酒店房价存在加速上涨的可能:一般来说,五星级酒店的房价应该为所在城市中心区房价的10%左右,比如上海中心区房价3-3.5万元,而上海平均五星级酒店房价在2000元左右,基本是比较合理的;目前南京市中心区房价在每平米1.5万元左右(以新街口为中心方圆两公里内),而目前南京的五星级酒店房价只有500多元。
4、我们认为五星级酒店的房价存在加速上涨的可能。
5、地产项目成为经营业绩的有力支撑:公司持股30%的金陵置业,目前在建楼盘主要是江宁区的玛斯兰德别墅项目三期工程,该项目计划分五期建设,建设周期至2011年,总占地面积726亩,距离市中心只需30分钟,属于相对品质较高的全别墅项目。
6、随着别墅项目审批的停滞以及财富效应的显现,别墅的需求将愈加旺盛,为公司经营业绩增长提供了有力支撑。
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