大家好，我是小典，我来为大家解答以上问题。北京回迁房能买吗，回迁房能买吗，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权。

2、另外须查明该房是属于危改回迁。

3、在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,还是属于商品房回迁,最后,要买方要注意让买方将户口迁走,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,将由买受人补交土地出让金。

4、在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同,以产权过户为合同生效条件及付款条件,也可以与卖方协商将购房款办理提存公证,在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后,由公证处向出卖方支付房屋价款,并对回迁房的真实性进行核实。

5、如果该回迁房所占用土地是划拨用地,在办理回迁房的产权过户手续时2010-11-30 19:02最佳答案 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖。

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