看楼层是什么意思(看楼)
大家好,我是小十,我来为大家解答以上问题。看楼层是什么意思,看楼很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、购房入门知识:怎样看楼书? 人们所说的“楼书”,实际上是开发商为推销房屋,自己精心制作的一种印有房屋图形和文字说明的广告性宣传材料。
2、“楼书”一般包括以下几个方面:1.外观图、小区整体布局图;2.地理位置图;3.楼宇简介;4.房屋平面图;5.房屋主体结构;6.出售价格及附加条件(如代办按揭);7.配套设施;8.物业管理。
3、购房者可以通过“楼书”有针对性地对房屋进行筛选:第一步,通过看外观图、小区整体布局图,购房者可以初步判断楼宇是单体建筑或是单体建筑或是成片小区,是高档、中档或是低档,用途是居住、办公或是商住两用。
4、第二步,通过看地理位置图,购房者可以了解楼宇的具体位置,同时也可以估计房屋的大概价格。
5、但购房者也要注意地理位置图是否按照比例绘制的,若不按比例,将会对地点的选择形成误导。
6、第三步,通过房屋平面图,选择设计合理、适合购房者居住或办公的面积、房型。
7、第四步,通过以上三个步骤的筛选后,购房者划定的范围已基本确定。
8、其他方面的内容可作为参考。
9、特别值得一提的是,看“楼书”要学会发现缺点。
10、因为这种宣传资料一般是刻意“美化”的,渲染优点而淡化缺点。
11、在“楼书”中,含糊其辞的地方往往是有缺陷的所在。
本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。