大家好，我是小十，我来为大家解答以上问题。购买新房需要注意哪些问题，买新房要注意什么很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、主要是房型，方正一点的肯定好，利用率高些，不要出现过多的通道或者死角，房间和客厅的朝向、光线问题也是很重要的，这主要看楼前后的房屋是否过高，是否距离太近，其次就是公摊尽可能的小（多层10%，小高层15%，高层20%），小区的布局，车库，配套设施等。

2、楼层一般避开8—12层，其他均可以。

3、还要注意施教区，交通，菜场等周边配套。

4、一般你去正规的开放商那边，只要带钱过去，手续都是他们帮你跑的，你跟在后面付钱就可以了。

5、当然，确认买房后一些有效证件是要随身带的，涉及到夫妻问题，两人都要去按指纹。

6、贷款手续可能还要在单位开收入证明。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。