大家好，我是小典，我来为大家解答以上问题。学区房和普通住宅区别，学区房和普通房的区别，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

有学位的房产肯定属于学区房，但是学区房不一定有学位。

学位房与学区房有三大差别：1.是否能读指定学校，学位房对应一所学校，学区房对应一个学区。

2.是否一定有学位，学位房买了就一定有，学区房只是具备入学资格。

3.对应的学校是否确定。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。