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二手房评估价格如何确定 二手房评估

导读 大家好,我是小典,我来为大家解答以上问题。二手房评估价格如何确定,二手房评估,很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!二手房申请贷...

大家好,我是小典,我来为大家解答以上问题。二手房评估价格如何确定,二手房评估,很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

二手房申请贷款需要进行评估

二手房评估收费:根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:

房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%;

100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;

500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;

2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;

5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

房产评估应考虑的因素

1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格

2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格

3、所在小区和所在板块的房价走势

4、被估算二手房的特性,包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。

本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。