大家好，我是小十，我来为大家解答以上问题。非普通住宅的界定标准，什么是非普通住宅很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、什么是非普通住房？区分有三个条件：容积率1为界，2、120平米，最高加20％，也就是144平方为界，3、当地同地段平均价格，当地房管部门会同有关部门审议报当地政府批准。

2、普通住房格与非普通住房的交易过户时，缴纳的营业房和个人所得税不同。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。