大家好，我是小十，我来为大家解答以上问题。陕西汉中房价走势最新消息，陕西汉中房价很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、 要说汉中的房价，首先要了解国家的经济政策，了解全国房价的走势，从目前来看，稳健的经济经济将会持续下去，房价下跌的趋势将会继续延续。

2、对于汉中来说，也会是这种情况。

3、但也有一些情况值得注意。

4、 一是房价会下跌多少。

5、这个问题也不好作推断，我个人认为，在去年最高价位的基础上每平米下跌800至1000元是有可能的。

6、我休假时去过汉中一两个县城，有的县城房价下跌幅度还是蛮大的，个别小区团购价已经跌破2000元。

7、对于汉中来说，今年上半年房价会有较大的下行空间，建议购房者多关注，慎重而行。

8、 二是保障性住房将会成为最大的闲置房。

9、我说这个问题，倒不是对国家的政策说三到四，也不是否定保障性住房对抑制房价所产生的作用，也不对保障性住房分配是否公正作任何评论，只是觉得按照目前的建设速度有一点不太对劲。

10、汉中去年建设保障性住房2.2万套，有一个县建了4千余套，我到一些乡镇去，几乎每个镇都在建保障性住房，按照这个速度建下去，五年之后汉中将会有十几万套保障性住房，再加上不断建设的商品房，汉中的房子会有多少，大家一算都明白了。

11、而且保障性住房位置相对较偏，配套设施也不够完善，那么多房子摆在那真不知道是让谁住。

12、 三是将会出现大企业垄断汉中房市的局面。

13、去年，汉中评选了十大楼盘，这还看不出有多少大的房产开发商垄断的情况，但最近的情况有所显现。

14、比如，万邦投资100亿开发兴元湖片区，中交集团投资100亿开发滨江新区，恒大城等房企不知道投资多少开发大河坎片区。

15、这些房地产商和项目落户汉中，可能会在未来几年垄断汉中房地产市场，到那时谁能左右汉中房市就不言而喻了。

16、 四是还有不协调的地方。

17、先说土地问题，政府正在借助行政职能大量收储土地，他们低价从老百姓手里买来土地，再高价转手卖给开发商，开发商建成房子后再以更高的价格卖给住户，这就推高了房价。

18、再就是城市周围、公路沿线的土地几乎都被政府收储了，而且乡镇也在学这一套，借助重点镇建设和建保障性住房大量储备土地。

19、我到城市、乡镇周边去，几乎看不到大片的农田，见到的都是热火朝天的建设场面。

20、再说说房价问题，我听一个朋友讲，某县最近商品房降价比较大，团购价到了每平米1900元，而政府建的保障性住房价是每平米2200元，主管部门不批准开发商降价，要不然政府建房的利益就会受到影响，建那么多的房子卖给谁。

21、这种事情想起来有点不舒服，这不是在损害老百姓的利益吗？而且国家建保障性住房本身就是为了抑制房价，现在变成了这样，有点让人费解。

22、这种情况可能已经不是个例，在不久的将来会成为一个问题。

23、 我们还可以分析很多的情况，还可以摆出很多的问题来，我说这些不是揭谁的短，主要是通过说这些来看汉中会建设多少房子，价格会怎样？大家可以去判断，你什么时候买房子。

24、提醒一点，不要盲目，慎重行事。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。