大家好，我是小十，我来为大家解答以上问题。物业维修工的春天王军，物业维修工很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、工程部维修工岗位职责 在管理处部门主管的直接领导下，对住宅区的房屋、水、电、公共设施，进行维修养护管理和向住户提供维修服务，其职责如下： 一、 熟悉住宅区各类房屋的分布状况，房屋内外结构，附属设施各水、电气、消防系统的管线走向，分布状况以及管线主控制位置，以及设备的性能和使用状况。

2、 二、 加强学习业务知识，能识读施工图纸。

3、绘制简单的平面图，管线大致系统图，能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置。

4、 三、 维修工必须具备熟练的施工技能。

5、在熟练自己专业的基础上，学习水、电、土建等基本知识和规范操作、争取做到一人多能，适应住宅区维修工作的需要。

6、 四、 经常巡视住宅区，掌握公用设施的运行和完好状况，如发现有损坏，隐患或其它不正常的情况，应及时组织人员抢修。

7、以确保公共设施完好，设备运转正常。

8、 五、 经常巡视住宅区，保证上下水、排污管道畅通，按规章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次，确保住宅区污水不外溢。

9、 六、 维修工在维修楼面时，必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。

10、 七、 电工必须持证上岗，并且严格遵守安全生产条列和操作规程。

11、佩戴工作牌、穿工作服、穿绝缘鞋等安全保护设施。

12、 八、 维修给水管道，须关闭总阀时，在提前通知住户做好蓄水准备的情况下作业。

13、 九、 爱护工具，在每次使用之后，必须对领出的工具的性能、机具配件等进行检查，是否完好无损。

14、 十、 向住户提供免费或有偿服务时，要求如下： 急修不过夜，小修小补应限时完成。

15、 2、 上门维修佩戴工作牌，态度热情、服务周到。

16、 3、 按管理处制定收费标准收费，并上缴管理处，不得擅自侵吞，违者罚款100—500元。

17、 4、 不得向住户索要小费或好处，或者收费不开收据，更不能多收、少收、不收费。

18、违者按应收取额的10倍处罚。

19、 5、 遵守住户的要求未经同意，不得擅自改变管线，即搭配颜色。

20、 6、 不得在住户家里乱翻东西、若有偷窃行为，一经发现，立即送派出所处理，管理处给予辞退。

21、 7、 不得在维修家用电时，偷窃配件或更换配件时以次充好。

22、让住户蒙受损失，一经发现，除责令其赔偿相应的损失外，管理处给予辞退处理，情节严重者送交公安机关处理。

23、 十一、 完成主管交代的其他任务。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。