近期，广州豪宅市场迎来新高点，鹏瑞1号T1栋的一套独特房源吸引了众多目光。该房源建筑面积达2160平方米，配备私人泳池的复式结构，其备案单价约为56万元每平方米，总价估算超过12亿元人民币。经与项目方确认，这套位于顶层的豪华复式单位确实拥有超高价备案，而项目内其他房屋的备案均价则分布在25万至37万元每平方米区间。值得注意的是，有意参观该项目的客户需事先完成验资流程，入门验资标准为2000万元。

回顾2023年至今，广州高端住宅市场展现强劲势头，尤其在千万级别豪宅领域，成交量实现显著增长，与前一年相比增幅达到60%，这一成绩不仅刷新了历史记录，也遥遥领先于其他一线城市。这表明，在当前市场环境下，广州豪宅市场需求依然旺盛，展现出独特的市场活力。