今年来十余城陆续落地购房落户

近期，广州市花都区在一线城市中率先推出购房享“准户口”待遇政策，旨在促进房地产市场平稳健康发展。根据这项政策，非本地户籍居民在花都区购买新建商品房，即可获得花都人才绿卡，凭此卡及购房合同，其子女可享受区域内的政策性照顾入学机会，包括参与公办幼儿园电脑派位及获得公办学校入学资格。今年来十余城陆续落地购房落户！

该举措不仅标志着一线城市首次明确以购房作为落户的激励手段，也反映了政策制定上注重因地制宜的原则。陈雪强，中指研究院华南分院的研究主管，指出这一政策对提升外地户籍家庭的购房意愿尤为显著，特别是那些关注子女教育问题的家庭，将有力推动他们的购房需求，为花都区新房市场带来积极影响。目前，花都区面临较大的去库存压力，此政策有望缓解这一状况，并可能促使其他库存较多的区域跟进类似措施。

今年，多个城市已通过购房直接或间接落户的方式吸引新居民，超过10个城市已实施相关政策，如武汉、杭州、苏州等，旨在通过住房政策与人口政策的结合，增强人口吸纳能力并刺激购房需求。例如，杭州提高了购房积分在落户制度中的比重，而南京和佛山则直接放宽了购房或稳定居住即可落户的条件。

专家分析认为，随着国家新型城镇化战略的深入实施及户籍制度改革的推进，购房落户等措施可能会被更多城市采纳。不过，政策效果还需视城市提供的公共服务质量、就业前景及房价预期等综合因素而定。短期内，这类政策有望提振新房市场，但长期看，城市吸引力的关键在于能否提供丰富的就业机会和良好的生活配套。

综上，购房落户政策被视为提振房地产市场的策略之一，它不仅反映了城市对人口增长的需求，也预示着未来更多城市可能在落户条件上做出更大胆的尝试，特别是在如何吸引更多人才和促进经济活动方面。