作为奥运冠军的奖励，房子已经拿不出手了？

北京时间8月4日凌晨，中国选手郑钦文夺得巴黎奥运会网球女单冠军后，市场传出一张来自华润置地的祝贺海报。

海报上显示，见“郑”冠军的力量。华润置地武汉公司恭贺业主郑钦文女士获得中国历史首个奥运会网球女子单打冠军。

在这则海报营销背后，人们突然发现：本届奥运会怎么没人给冠军送房了？

要知道，过往每到奥运季，企业和开发商争先给冠军送房的新闻屡见不鲜，这似乎早已成为一项约定俗成的传统，当然也代表着对奥运冠军的认可与奖励。

从房企的角度来看，这是宣传品牌和楼盘的绝佳机会。同时，在各种炒作之下，“与奥运冠军做邻居”确实成了不少小区的一大卖点。

总而言之，奥运冠军得了房子，企业得了名声，算是一种双赢。

自体坛名将刘翔被赠房之后，郭晶晶、吴敏霞、孙杨、叶诗文等奥运会冠军都被赠房。据公开资料的不完全统计，东京奥运会的中国奥运会冠军中，至少有10名运动员已经“被捐赠房子了”。

而关于捐赠的主体，除了刘翔在2004年雅典奥运会夺冠被上海政府奖励一套当时价值225万元的豪宅外，其他奥运冠军的房子大多是由房企和本土企业赠送。

比如，东京奥运会最早获得金牌的杨倩，也成为那一届奥运会最早被企业赠房的奥运冠军。2021年7月24日，宁波籍射击运动员、20岁的清华大三学生杨倩，在东京奥运会摘得首金后，雅戈尔集团宣布赠送杨倩一套在宁波的花园住房。

3天后，杨倩获得第二枚金牌。据媒体报道，宁波国骅集团董事长丁国年发朋友圈表示，要送杨倩一套别墅，等冠军回宁波后可以现场办手续。

令人感到意外的是，乒乓球老将王楠在送房子上表现出的豪气。王楠和丈夫郭斌表示，只要得奖，无论冠军亚军各送一套房子。而本届奥运会乒乓球混双比赛结束后，郭斌在网上发文，将赠送两名运动员各一块3公斤的金牌，总价值约700万元。

中南财经政法大学兼职教授、财经评论员谭浩俊表示，往届奥运会期间出现不同的开发商向奥运冠军奖励房子，是因为整个房地产行情上涨，开发商销售量增长，资金量充裕。甚至在一些地方，开发商明知现金流紧张，也会通过奖励房子的方式来进行造势。

据其指出，当下房地产开发商资金链处在较为紧张的状态，销售去化不佳，故没有能力去作奖励决策。而且，部分开发商的债务压力未得到缓解，也不适合公开借助送房进行推广营销。

在中国企业资本联盟副理事长柏文喜看来，今年尚未见到有企业公开表示送房子，这与房地产市场变化、企业营销策略调整，以及对运动员奖励方式的重新考量有关。作为奥运奖品，房产对部分运动员来说是一种实质性的帮助，不过同时也会涉及税务、产权等一系列复杂的法律和财务问题。

“奥运选手的奖励政策是多元化的，涉及多方面因素的考量。对于奥运选手而言，在接受奖励的同时，也需要关注奖励背后的法律、税务等相关问题，以保障自身的合法权益。”柏文喜称。