广州花都区发布楼市新政：买房享广州花都“准户口” 大力推行“房票”安置

8月6日，广州市花都区住房和城乡建设局在官网发布了一则通知，旨在促进当地房地产市场平稳健康发展，满足民众的住房需求。通知内容聚焦于几个关键措施：

首先提到，非本地户籍居民在花都区购买新房，将享有与本地居民相近的教育权益。通过获取花都人才绿卡及购房证明，他们的孩子可以在学前教育阶段参与区内公办幼儿园的电脑派位，义务教育阶段则由教育部门安排入读公校。

其次，花都区在拆迁补偿中引入了“房票”制度，为拆迁户提供更多选择。房票不仅包含基本补偿与奖励，还有额外的政策性奖金，可用于在指定条件下购买商品房，政府还鼓励国企等信誉良好的企业提供优质的房源。

接着，通知提倡“以旧换新”的无忧购房模式，支持居民升级住房条件，从面积、房龄、配置上进行改善，并保证在特定条件下全额退还购房订金。使用房票参与此活动的购房者，还可能获得开发商的额外补贴。

为了加快流程，花都区将开通新房网签和不动产权证办理的绿色通道，特别是针对那些因房企税务问题或房产抵押而难以办证的情况，确保购房者权益得到及时保障。

此外，政策鼓励现房销售，并倡导房企实行“价格保护”政策，即购房者在限定时间内遇到所购楼盘降价，可获差价补偿或装修补贴，以增强购房信心。

最后，通知强调了保障居民购房安全的措施。这包括帮助符合条件的房企获得融资支持，以及严格监管预售资金，确保专款专用，保障项目按时完工交付，从而有效管理房地产项目风险。