近日，《DT商业观察》一次关于购房的调研数据显示，50%的年轻人买房是为了在一个城市安定下来30.5%的人是为自己养老做打算，接下来才是为了结婚、生子、孩子上学等。更多的女性将买房视作“给自己留后路”，为自己养老而买房的女性比例比男性高出18.9个百分点。

相比之下，女性更多为养老而买房，男性更多为结婚而买房，但为结婚而买房的男性也只有不到四成。

对年轻人来说，买房仍是刚需吗？

人类学学者王梦琪

买房，困住了谁？

@午夜南瓜会变马车：买房困住的是更多男性还是女性？

昆山杜克大学社会科学助理教授王梦琪：买房困住的是一代年轻人，不分男女。认为男性必须拥有住房，才能结婚成家的社会期望，给未婚男性带来了巨大的压力；但不可否认的是，在这种压力和期望下的男性及其家长，往往更早进入房市，也更早从房价上涨中获利。

与此相比，有女儿的家庭往往会因为观望而错失买房良机。有房的男性和无房的女性结婚后，房子依然属于男方；一旦婚姻破裂，女方并无任何财产保障。男女双方，买与不买，都不是理想的选择。高房价给男性带来巨大的压力；对女性而言，如果不买房，找婚前有房的男性结婚，则要冒巨大的进入婚姻的风险。

真爱，可以不买房吗？

@MagicWaltz：如果婚姻双方是真爱，物质条件比如买房这件事，还重要吗？

昆山杜克大学社会科学助理教授王梦琪：“真爱”成为进入婚姻的唯一合法基础，是近代历史上才出现的。传统社会里，婚姻是男女双方两个家庭的联合，涉及到两个家庭资源的互惠和重新配置。即使在现代，自由恋爱的小情侣，在组建家庭繁衍后代之后，仍然不可避免得要和双方父母有财务和劳务上的往来。物质条件对于恋爱来说不一定重要，但从联姻角度看，很重要。

自古以来，对于普通男性来说，结婚都是不容易的。以爱情为唯一基础的婚姻，是近代历史上才出现的一个产物；更常见的婚姻，是两个家族的联合。即使在当代社会里，大家默认婚姻的合法基础只有爱情，可一旦结婚，还是不可避免会牵涉到男女双方家庭资源的再分配问题。彩礼嫁妆，以及“门当户对”等俗语，指向的是民间自发形成的，在联姻中调节分配资源的某种机制（比如性别比越是失衡的地方，彩礼价格越高）。八十年代，在住房普遍私有化之前，结婚要看所谓的“三大件”，即彩电，冰箱，洗衣机；在当时也是稀缺和昂贵资源。

年轻人选择租房，还是买房？

@蓝色降落伞：现在更多年轻人选择租房生活而不愿意贷款买房，但老一辈的观念仍然认为买房是刚需。当下选择买房而背负贷款、降低生活质量还有意义吗？

昆山杜克大学社会科学助理教授王梦琪：单纯对比房价和房租的话，在大多数中国城市，显然租房是更合算的选择。但房子在很多中国城市很重要，是因为房主身份(home ownership)和市民权挂钩。

在很多中国城市，居民必须在占有了一套房产之后，才能享有城市提供的部分公共服务。比如通过买房获得本地户口，有房才能让子女上附近的公立学校，等等。

这些“刚需”，往往是年轻人在结婚后有了自己的后代，才浮现出来的。要扭转这一情况，最重要的就是做到“租售同权”。也就是说让租房者和房产所有者一样平等得享受市民权。