今年 4 月，一条视频讲述有年轻人在上海花费 50 元租住 1 平方米房间，称睡觉时腿不能放平，白天上厕所在公厕解决，晚上则用瓶子。然而，所谓 "50 元租 1 平米房 " 被证实为摆拍造假，租赁地实为储物间，不能入住，为擅自入住后拍摄并直播。

"1 平方米 "" 棺材房 " 乃至 " 马桶房 " ……在自媒体平台，此类视频一度走红。名为 " 头盔探房 " 的博主拍摄的月租 300 元的 " 厕所房 " 视频也在网络走红，视频中卫生间的马桶背后铺设了地铺床位，称为 " 小复式 "，在卫生间洗澡还恐殃及 " 床位 "。博主称视频发布当日，房屋已出租，租户为一网约车司机。

▲拼图左 "300 元厕所房 " 被指不实，图右为卫生间实际情况。

红星新闻记者联系该博主，对方称房屋遭举报后，房东已拆除设施、租客已搬走。然而，记者 6 月 28 日从上海松江区九亭镇人民政府处获悉，当地居委会走访发现 "300 元厕所房 " 拍摄内容亦为不实。

多个房源均为别墅单间

租金千元上下

红星新闻记者近日来到 " 厕所房 " 所在的繁华苑南区，" 房东直租 " 广告张贴在电线杆、楼栋等处，几乎随处可见。

这里以三四层的独栋别墅为主。在别墅前的小院子，有人家种上了果蔬，藤蔓间挂着 " 如采摘先询问主人 " 的牌子，也有人家用以摆放雕像器具等。与此同时，不少别墅一层楼屋檐挂满了衣服，夹杂着保洁、保安等制服。

在楼栋以内，还藏着数个房间。记者以租房者身份咨询一名中介，由中介带领，进入了多个房间。中介称，小区内没有 300 元低价房，租金多为千元上下。一套租金 800 元的房屋位于别墅内二楼，入门即为洗手间，紧挨着的卧室中有一张上下铺床，记者走访时，一名年轻男子正在签约租房，中介称：" 这个价位的房子很快就被租走了。" 此外，多个房源均为别墅单间，包含独立卫生间、卧室，价格分别为 1100 元、1200 元等。

▲小区内景

郑先生一家居住在繁荣苑南区一楼，从别墅侧门进入，房内有一个卫生间、一间卧室，卧室内摆放着一张上下铺床铺、一张约 1.5 米宽的床铺，占据了卧室的绝大多数面积。房间内，三个孩子在玩耍，房间外，郑先生坐在电瓶车上玩游戏，他的妻子则蹲坐在地上刷洗衣物。

据郑先生及妻子介绍，这套房屋房租 1400 元，距离上班位置较近，平日里为夫妻两人居住，每逢假期会把孩子接来一起居住，他们是江西人，在此居住有些年头，" 最开始是因为不少亲戚在这边住，我们过来后，也就住在这儿了。" 他们称，没有听说过小区内有 300 元租金的房屋，租金多在千元上下。

与郑先生类似，不少人坐在门外，或敞开房门。记者看到，不少单间面积约十来个平方米。

"300 元厕所房 " 拍摄内容不实

出租改造受居委会监督

卢女士既是繁荣苑南区的住户，也是房东。据卢女士介绍，自己的房屋已出租给五户人家，多是一家人，是将别墅按单间进行出租。据她了解，一栋别墅总共可以改造为二十余个单间，租客中不乏从事家政保洁、保安工作的人群，也有人在附近做生意。她也表示未曾听说 300 元租金的低价房，一楼大多超千元，顶楼阁楼价格较低，可能有六百元、八百元租价。

▲中介提供房源照片

6 月 26 日，繁荣苑物业工作人员告诉红星新闻记者，小区内楼房为自建房，一般单间内会有房间、卫生间等，多是一对夫妻居住；房屋有规定高度，小区内房屋有三层、四层不等，" 我们靠市区比较近，出行比较方便，出租率还是可以的。"

对于网传 300 元租房，物业工作人员称，没有这样的情况，" 实事求是地讲在一千元左右，房间大一点，一千多元，房间小一点，六七百元，可能（房源）很少。"

红星新闻记者从松江区九亭镇人民政府处获悉，当地居委会曾进行走访，"300 元厕所房 " 拍摄内容不实，除厕所外，该出租屋有专门的卧室，可以放下两张床铺、柜子、书桌等，视频中厕所后的床铺位置实为储物空间。

就繁荣苑出租情况，据介绍，小区自建房进行出租改造时，设计图纸、施工等环节均受到居委会监督，要求满足消防等相关要求，居委会也对小区租客进行了登记。