经济观察网 记者 田国宝 2023 年 9 月，北京市朝阳区住建委名下位于中铁建国际城的 154 套住宅，在北京产权交易所公开拍卖，经过多次延期后依然没有售完。近期，剩余房源从北京产权交易所下架，正在通过代理渠道对外销售。

6 月 16 日，一位销售人员告诉经济观察网，最后一批房源共计 90 套左右，销售均价为 7.5 万元 / 平方米。之前，该批房源在北京产权交易所挂牌起拍均价为 8.7 万元 / 平方米，按此计算，当前售价降幅在 14% 左右。

该销售人员说，该批房源仍在北京市朝阳区住建委名下，全部为毛坯现房，不收取中介费，交完首付完成网签后即可下房本及办理入住。

中铁建国际城小区位于北京市朝阳区清河营，地处北苑商圈，小区建成于 2011 年，总建筑面积 12 万平方米，与地铁 13 号线和 17 号线站点距离分别为 500 米和 700 米，交通、商业、教育等配套较为丰富。

上述销售人员介绍，与中铁建国际城紧邻的福熙大道均价在 12 万元 / 平方米，由于该批房源价格较为优惠，已经卖出 50 套左右，三居室已经售罄；目前还剩下 40 套左右的两居室。按照目前的销售速度，有望在未来一周全部销售完毕。