深圳一小区端午节发放现金184万

端午佳节之际，深圳龙华区城市明珠花园的业主们收获了一份特别的惊喜。除了传统节日的粽子，他们还从小区业委会那里领取了现金。这是因为小区的公共收益被拿出来分享，总计184万元被分配给了所有业主。业主们携带证件，井然有序地排队领取，现场洋溢着欢乐的气氛。一位业主高兴地表示，自己领到了1000元，对业委会的这一举措赞不绝口，认为这是双喜临门的好事。深圳一小区端午节发放现金184万。

城市明珠花园自2020年引入金地物业并成立业委会后，决定将2020年2月至当前的小区共有物业经营收益结余的六成分给业主，平均每户根据面积大小可获得650元至2200元不等。这些收益主要包括地面停车、游泳池出租、电梯广告、快递柜等公共区域产生的利润，依法属于全体业主共享。

业委会与物业公司签订的协议中规定，扣除必要的成本后，业委会与物业各自享有共有物业经营收益的50%，以此激励物业公司积极提高收益，促进小区服务和设施的改善。城市明珠花园在新物业的管理下，园林绿化、外墙等硬件设施明显升级，赢得了业主们的广泛好评。

相似的“分红”现象并非个例，广州的骏景花园和荔湾区裕兴苑小区也采取了类似措施。骏景花园在2019年备案后，通过管理小区内的广告位和部分公共场所租赁，累积了233万元的公共收益，并决定将其中的200万元以现金形式按面积分配给业主。而裕兴苑小区则通过优化管理，增加了如停车位、电梯广告、快递柜等设施的租金收入，在五年间积累了近40万元的公共积累金，并决定返还部分管理费给业主，每户可得500多元至1200多元不等。

这些小区的实践展示了如何有效管理和利用公共收益，不仅提升了小区的居住环境，还直接惠及了每一位业主，成为了令人羡慕的和谐社区范例。深圳一小区端午节发放现金184万。