大家好，我是东南，我来为大家解答以上问题拿地溢价率高好还是低好，拿地的溢价率是什么意思很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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1、拿地的溢价率是指超出计算所有成本在内的土地价格所占的百分比。

2、计算公式为土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价x。

3、溢价就是比原来的价格高，高出多少用百分比表示就是溢价率，其实就是涨幅。

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