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李嘉诚5折抛售房产 “降价跑量”的现象越来越多

导读 李嘉诚5折抛售房产 “降价跑量”的现象越来越多今天的关注度非常高,直接上了热搜榜,那么具体的是什么情况呢,大家可以一起来看看具体都...

李嘉诚5折抛售房产 “降价跑量”的现象越来越多今天的关注度非常高,直接上了热搜榜,那么具体的是什么情况呢,大家可以一起来看看具体都是怎么回事吧。

1、【李嘉诚5折抛售房产】近日,市场传出消息称,李嘉诚旗下位于东莞“海逸豪庭”项目以5折价格抛售在售房源。对此,记者咨询了相关销售人员,销售人员表示,该楼盘在清盘,所以推出了部分团购优惠单位,但都是天地楼层或楼层较矮的房源,价格在每平方米1.3万元至1.5万元左右。

2、据其介绍,此前该项目销售均价约2.3万元至2.4万元,以此计算,该项目每平方米售价下降近1万元。

3、市场公开资料显示,海逸豪庭是长江实业集团旗下和记黄埔开发的楼盘,位于东莞市厚街镇横岗水库旁,是东莞少有的大型楼盘之一。销售人员表示,这批洋房备案已久,所以不能说是价格“跳水”或者突降,只能说是降价跑量。而且,该小区目前也有一些二手房源在售,挂盘价也在每平方米1.5万元左右,这些业主多数都是当时价格超过每平方米两万元时购入,所以都是亏本卖房。

4、众多新盘选择“降价跑量”,也与市场整体表现有关。据合富研究院数据,2024年上半年,东莞共成交8129套新房,同比下跌39%,为近6年来新低。同时,“降价跑量”的趋势明显,全市成交均价也从去年同期的每平方米3.22万元降至2.66万元,同比下跌17%。

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