一线城市房租下行 降千元找不到租客 业内:人口流出导致租房需求不足!今天的关注度非常高，直接上了热搜榜，那么具体的是什么情况呢，大家可以一起来看看具体都是怎么回事吧。

1、近日，大城市房租出现部分普跌现象，除了年尾租房需求转弱，保租房的大规模集中入市也正深刻改变着租房市场的格局。最近，网络上有不少房东在倒苦水：怎么房子挂牌时间越来越长，有人来问、无人来租?一听说租客要搬走，甚至会主动降租。

2、从数据面来看，住房租金的下跌与房价下跌确实是同频的。根据国家统计局数据，2023年11月，70个大中城市房价总体延续降势，其中一线城市新房价格环比下降0.3%;二手房价格环比下降1.4%，北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.4%、1.5%、1.0%和1.5%。

3、上海一名房东对记者说，机构“二房东”的日子也不再好过，迫于企业生存压力，有大型住房租赁公司去年年底经历了大规模裁员以及与房东重新谈判签约。大城市房租为何出现普跌?除了年尾租房需求转弱，保租房的大规模集中入市也正深刻改变着租房市场的格局。

4、有分析人士认为，在高挂牌量的背景下，二手房较为难卖，因而有不少房东暂时选择“售转租”，导致更多房源进入租赁市场，拉低了价格。

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