媒体:房地产新模式在路上 行业融资情况依旧严峻!今天的关注度非常高，直接上了热搜榜，那么具体的是什么情况呢，大家可以一起来看看具体都是怎么回事吧。

1、2023年以来，房企融资政策保持宽松状态，监管层多次发声支持，但现实情况仍不乐观，行业融资情况依旧严峻。2024年，如何在新逻辑下探求平衡与稳定，加快建立房地产新发展模式被寄予厚望。

2、2023年高层明确表态，我国房地产市场供地关系已经发生重大变化，房地产的调整，应该从“周期论”切换成“转场论”，即从上半场到下半场的转换，从旧模式到新模式的转换。

3、进入房地产下半场，新的供求关系已经确立。年中，中央政治局会议对“房地产市场供求关系发生重大变化”的定调，成为政策转折点，适时调整优化房地产政策拉开新一轮帷幕，各地纷纷因城施策用好政策工具箱;年末，“三大工程”在中央经济工作会议上被提出，指向未来增量市场，或将成为房地产领域新的投资发力点。

4、业内分析人士认为，“住房保障体系、租购并举、盘活存量、预售制度改革及土地制度改革、完善金融财税配套制度”等内容，或是新发展模式的重要探索方向。

5、纵观全年成交情况，中指研究院数据显示，2023年，重点100城新房销售面积同比小幅下降6%，其中12月出现年末翘尾行情，单月环比涨幅19%;房价方面，百城新房价格累计微涨0.27%，二手房价格连续20个月下行。

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