住建部定调:加快预售制改革 释放了什么信号？！今天的关注度非常高，直接上了热搜榜，那么具体的是什么情况呢，大家可以一起来看看具体都是怎么回事吧。

1、据媒体报道，12月21日上午九点，全国住房和城乡建设会议在北京召开，住建部长倪虹在会上强调：“保交楼工作落实属地责任，加强预售资金监管，加快预售制度改革”。

2、保交楼和加强预售资金监管是老生常谈，自不待言，加快预售制度改革则是最新提法，令人期待。现行预售制度最大的问题是对消费者不公平，它把房地产开发过程中的风险全部转嫁到消费者身上，开发商和银行从中获得巨大利益却不用承担风险，消费者却经常因为楼盘烂尾陷入绝境。

3、李宇嘉表示，落实地方政府属地责任、开发商主体责任，一直是保将楼的主要原则。“本次会议明确强调属地责任，意味着保交楼进入攻坚阶段，对资金硬缺口和难度比较大的保交楼项目，会压实地方政府完成保交楼的刚性责任。”

4、因此，对预售制度的改革首先要改变的就是房地产开发过程中的风险分配，让开发商和银行把风险担起来，惟有这样，它们才会遵纪守法，审慎经营。

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