苏州住建局人士:不允许降价不合适 这是正常的市场销售行为！今天的关注度非常高，直接上了热搜榜，那么具体的是什么情况呢，大家可以一起来看看具体都是怎么回事吧。

1、【苏州住建局人士:不允许降价不合适】楼盘销售的房源本身属于商品，如果不允许开发商降价促销，有可能导致企业资金链断裂，项目出现烂尾的风险。

2、有网友称，常熟市（江苏县级市，苏州代管）爱情溪岸项目开盘售价14000元/平方米，今年9月底交房后，开发商即以工抵房的名义低价出售，按照初始6.2折出售，均价低至7000余元/平方米。

3、常熟市住建局对此回应表示，与开发企业核实了相关情况，开发企业的项目资金紧张，为了回笼资金支付工程款等费用，实行促销。商品房销售价格实行一房一价，成交价格由双方协商确定，价格上下波动属于市场正常现象。

4、“目前的市场形势下，不允许企业降价不合适，我们不能控制企业正常的市场销售行为。”

5、苏州市住建系统人士表示，现阶段，应该区分开发商的降价行为，是借助年底销售节点组织的阶段性活动，还是常态化降价行为。

6、据统计，今年1-11月，苏州大市商品住宅的供应面积为728.96万平方米，同比减少14.7%；成交面积为894.2万平方米，同比减少31.2%。11月单月，苏州大市商品住宅的供应面积为74.8万平方米，环比增加26.1%；成交面积为71.04万平方米，环比增加2.18%。

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