东莞成全国首个房价地价双解禁城市 将按照价高者得原则确定竞得入选人!今天的关注度非常高，直接上了热搜榜，那么具体的是什么情况呢，大家可以一起来看看具体都是怎么回事吧。

1、此次东莞房价和地价的放松，是目前全国首个既放松房价又放松地价的城市，即全面对“限房价限地价”政策做出松绑的城市。

2、日前，东莞市住房和城乡建设局官网发布《关于优化新建商品住房销售价格申报有关事项的通知》(下称《通知》)。其中，已办理预(现)售但未售出的新建商品住房需变更销售价格的，自取得预售许可证(或现售备案证书)之日起或自上一次调整申报价格之日起满30天方可变更，其他事项不变。

3、除了放松新房限价外，前几日东莞还取消了土拍最高限价。11月13日，东莞CBD商住地正式挂牌。此次地块明确，将按照价高者得原则确定竞得入选人，不再是采用“最高限价+终次报价”的方式进行竞拍。

4、易居研究院研究总监严跃进指出，此次东莞房价和地价的放松，是目前全国首个既放松房价又放松地价的城市，即全面对“限房价限地价”政策做出松绑的城市。

5、专家认为，此次东莞拍地，实际上说明不再落实最高限价的模式，所以是放松地价限制，重归市场化定价的逻辑。这也有助于土地价值的发现，有助于吸引实力更强的房企拿地。

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