广州多区放开限购 增值税“五改二” 释放了什么信号？今天的关注度非常高，直接上了热搜榜，那么具体的是什么情况呢，大家可以一起来看看具体都是怎么回事吧。

1、广州楼市重磅大礼包的解读来了!直接说重点，现在政策细则终于确认了：广州限购区/非限购区划分敲定，番禺、黄埔解除限购，今日起执行!关于番禺、黄埔两区的悬念，已向多方确认证实已取消限购。

2、9月20日，广州市发布优化房地产市场平稳健康发展政策的通知，将住房限购政策调整为，在越秀、海珠、荔湾、天河、白云(不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇)、南沙等区购买住房的，本市户籍居民家庭限购2套住房;

3、非本市户籍居民家庭能提供购房之日前2年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的，限购1套住房。将越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、番禺、南沙、增城等区个人销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。

4、房地产行业人士表示，广州购房者相对“务实”，市场一向“慢涨慢跌”，再加上广州新房供应量大，市中心房源供应不少，而且广州一、二手房价差不大，二手房“接盘者”难寻，楼市投资需求较弱，“打新”氛围不浓，“广州市场不及京沪，并不意外”。

5、业内人士提及，相比其他几个一线城市，“认房不认贷”政策之后，广州首付比例降幅不算大，再加上购房、换房门槛原本就不算太高，在政策出来之前就已经释放了一部分购房需求，所以政策之后需求端释放的量就不算大。

6、镜鉴咨询创始人张宏伟认为，广州成为年内第一个放宽购房条件的一线城市，开了先河，主要还是因为广州的外围区域去库存压力太大，限购条件放宽主要还是为了去库存。

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