多地放松二手房指导价限制 房价将会迎来暴涨？！今天的关注度非常高，直接上了热搜榜，那么具体的是什么情况呢，大家可以一起来看看具体都是怎么回事吧。

1、【多地放松二手房指导价限制】只是此前被隐去的部分高价房源可以直接展示出来，或对购房者的心态产生积极影响。

2、9月12日，“北京自9月8日起取消二手房指导价限制，海淀29个学区房源恢复挂牌”的消息在市场流传。

3、记者向海淀区房地产中介机构人士求证后得知，并不能直接说“取消”，只是此前被隐去的部分高价房源可以直接展示出来，或对购房者的心态产生积极影响。

4、实际上，此前明确推出过二手房指导价的众多城市，也开始出现了松动与变化。

5、2021年2月8日，深圳在国内率先建立二手住房参考价格发布机制，随后便呈现出二手房价连续下跌的“挤泡沫”态势，也引来不少业内人士感慨“深圳楼市调控了这么多年，参考价的威力最猛。”

6、但在今年4月，深圳也多次传出要对指导价进行调整的消息。虽未有官方消息明确，但在后续实际执行过程中，银行等也采取了更加灵活的方式。

7、再以2021年7月起执行二手房参考价的西安为例，2022年5月，西安市发布《关于调整商品住房交易政策的有关问题的通知》，其中明确提到“促进二手住房流通”。

8、此后，二手房成交参考价陆续从西安多个二手房交易平台上消失，后经西安市住建局相关工作人员确认，西安目前暂停发布参考价，部分中介平台在显示二手房价格时可尊重卖方意愿挂牌二手房价格，也可参照成交参考价挂牌。

9、此外，还有成都、广州、东莞等地，均有弱化二手房指导价落地力度的消息传来。

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