大家好，我是小科，我来为大家解答以上问题。诚意金可以退吗签合同了，诚意金可以退吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、所谓的“诚意金”是开发商的一种营销手段，在收取“诚意金”的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性;另外，通过收取“诚意金”，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。

2、现在少数的开发商已经将事先收取“诚意金”作为融资的手段之一。

3、法律上并没有诚意金之说，而且“诚意金”也不是法律意义上的违约金。

4、诚意金不具有合同效力及法律保护的性质。

5、我们还需要了解到在购房时如果收取的是诚意金，违约方除了无须承担违约责任之外，还可以要求收取诚意金一方退还因此产生的孳息，如果当事人之间未达成交易这个诚意金是无条件的退还给付款方。

6、针对目前一些房产开发商，在进行房屋销售的时候，收取所谓诚意金的现象，购房者还真得留心，因为交了这笔钱，并不能从法律上保证您能买到自己所选定的房子，而只是开发商的一种承诺，并不能得到法律上的保障，当购房者放弃购房时，开发商还会拖延不会立即退回诚意金。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。