建筑红线退让距离(建筑红线)
大家好,我是小科,我来为大家解答以上问题。建筑红线退让距离,建筑红线很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、建筑红线,也称“建筑控制线”,指城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。
2、任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。
3、 建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。
4、道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线;建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。
5、基底与道路邻近一侧,一般以道路红线为建筑控制线,如果因城市规划需要,主管部门可在道路线以外另订建筑控制线,一般称后退道路红线建造。
6、任何建筑都不得超越给定的建筑红线。
7、城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。
8、又称建筑控制线。
9、建筑红线是指建筑物的外立面所不能超出的界线。
10、建筑红线可与道路红线重合,一般在新城市中常使建筑红线退于道路红线之后,以便腾出用地,改善或美化环境,取得良好的效果用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线,红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。
11、开发建设这个地块的建筑小区时候,还需要退红线2米左右,这个数字各地不一,要看当地规划局的规定。
12、小区的建筑必须在退红线范围内,退出的这块地不准占用。
13、也就是说,尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金,但就是不准占用。
14、用地红线只是标注在红线图上,现场是看不到的。
15、不过退界线就一目了然:小区的围墙就是退界线。
本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。