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1、条件是济南居民三套房以下的可以购买，非济南居民，无房的可以购买，具体如下：

2、《关于贯彻执行住房限购政策有关事项的通知》

3、自2016年10月3日起，对在本市市区范围内已拥有3套住房的本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女，下同），暂停在本市部分区域（包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区，下同）向其出售住房（包括新建商品住房和二手住房，下同）。

4、无住房的非本市户籍家庭在本市部分区域限购一套住房。

5、本市户籍居民家庭，是指拥有本市市区以及三县一市户籍的居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）。

6、扩展资料

7、济南市除限购外还对贷款比例进行了调整，具体如下：

8、《济南市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》

9、一、购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。

10、二、家庭用于购房的公积金贷款最高额度由70万元调整为60万元，个人公积金贷款最高额度由40万元调整为30万元；本市户籍家庭购买第三套住房不提供公积金贷款。

11、参考资料来源：济南市人民政府-关于贯彻执行住房限购政策有关事项的通知

12、参考资料来源：济南市人民政府-济南市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。