大家好，我是小科，我来为大家解答以上问题。假离婚买房流程，假离婚买房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、一般来说，假离婚买房的行为是不违法的，但是，可能会面临一些不利的后果。

2、考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策，因此应该有一个前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房产。

3、因此，在双方离婚之后，名下没有房产的一方重新购房产，其登记所有权人只能是一人，另一方是不能成为共有人的，也即房产证是办理购房一方的名下。

4、如果双方事后因这套房产产生纠纷而诉诸法庭，显然对于房产的权属问题，房产的登记所有权人是占据有利条件的，如果另一方不能提供充分证据证明其为实际出资人或共同出资人，亦或法庭调查核实清楚双方”假离婚“的背景而考虑此实际情况判定房产仍为双方共有，则不是登记所有权人的另一方很可能要承担不利的后果。

5、此外，假离婚买房，钻了国家政策空子。

6、一般情况下很难查出，因此也不会追究什么责任。

7、但是假离婚隐患很大，有不少弄假成真。

8、即使将来复婚或者离婚后仍然居住在一起，经查实会追究责任，也就是取消二套房优惠，给予一定经济处罚。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。