大家好，我是小科，我来为大家解答以上问题。棚改户政策是什么，棚改户是什么意思很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

棚改优先购房需具备4个条件

1. 拆迁项目属于国有土地上房屋搬迁改造项目，且有《成都市国有土地上房屋征收（非征收）补偿安置合同备案表》

2. 安置补偿协议已生效，且时间在2016年10月1日以后

3. 补偿方式为货币化安置

4. 补偿协议生效后，未在成都限购区域内购买全新住房的

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。