大家好，我是小科，我来为大家解答以上问题。银行同贷书，同贷书很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、同贷书就是一种贷款材料而已。

2、不是房产改为不动产，而是房地产证统一改为不动产权证。

3、不动产由房子和房子所占土地构成。

4、如果之前是老的房产证，可以到不动产登记中心申请换发新的不动产登记权证。

5、也可以不申请换。

6、二者具有同等法律效力。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。