大家好，我是东南，我来为大家解答以上问题商品房和公寓的区别，商品房和公寓有什么区别很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

大家好,业小编来为大家讲解下。商品房和公寓有什么区别这个很多人还不是很了解,现在让我们一起来看看吧！

1、第区别就是产权时间不同，商品房的产权时间能够达到，但是公寓的产权年限只有，所以就明确少了有的时间。产权到期了之后，两种房子都能够续住，不过公寓到期的时间更加早一些，所以就需要多交几十年的费用。

2、第区别就是买房问题上面会受到不同的限制，如果买的是商品房，在很多城市因为都处于限购令当中，所以就会受到户籍的限制，而且还要满足不同的条件，数量也会做出要求。但是公寓就没有太多的限制，无论是本地人还是外地人都能够购买，所以买公寓还是比较方便的，也是越来越受欢迎的一个原因。

3、第区别就是功能有所不同，如果选择的是公寓，它既是住宅又有商用的功能，但是商品房，它只有住宅的功能。

4、第区别就是房子的户型有所不一，商品房的面积有大有小，比如有的是，有的是，而公寓的房子面积相对来说就会比较小，一般来说在到之间。

5、第区别就是生活成本不同，表现在平时的水费、电费上面。住在公寓里面，水费和收电费会按照商业性质来收取，所以生活的成本就会稍微大一些。

6、以上就是小编给大家介绍的商品房和公寓区别，相信大家对此有了一定的了解，希望能帮到大家。

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