大家好，我是东南，我来为大家解答以上问题怎么算楼面价和售价，怎么算楼面价很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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1、楼面价计算公式：楼面价=土地总价格/建筑总面积，楼面价是单位建筑面积分摊的土地出让价格，楼面价表明了该项目在销售时。

2、单位售价中所包含的土地成本，而房价中的楼面土地价格计算和两个指标有关系，一是土地本身的价格。

3、二是规划容积率。

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