婚前房产加配偶名字新规定 按揭房怎么加老婆名字
2024-08-15 08:06:37
导读 大家好,我是东南,我来为大家解答以上问题婚前房产加配偶名字新规定,按揭房怎么加老婆名字很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!大家...
大家好,我是东南,我来为大家解答以上问题婚前房产加配偶名字新规定,按揭房怎么加老婆名字很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
大家好,业小编来为大家讲解下。按揭房怎么加老婆名字这个很多人还不是很了解,现在让我们一起来看看吧!
1、按揭房加老婆名字的方式有:
2、如果在结婚购买的房屋,那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
3、因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证加名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。
4、需要提醒的是,合同备案、银行抵押按揭期间,如果想要增加或者减少名字,实际是增加或者减少合同的当事人,实际是变更合同的主体,必须经过原有各方当事人的同意。所以,通常买卖合同备案后、产权证办出前,或者按揭贷款付清前,除非对方同意,否则不能办理名字的变更。
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