大家好，我是东南，我来为大家解答以上问题公寓楼跟住宅楼区别，公寓楼与住宅楼的区别有哪些很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

大家好,业小编来为大家讲解下。公寓楼与住宅楼的区别有哪些这个很多人还不是很了解,现在让我们一起来看看吧！

1、公寓楼与住宅楼的区别有哪些，说明如下：

2、二者的产权年限不同，一般来说，土地的使用年限大致上可以分为，其中商业性的用地，住宅区用地，所以我们在购买的时候这一点一定的了解清楚。

3、公寓和住宅水电等的收费标准也有很大的区别，住宅属于民用房，水电费都会按照民用的水电标准来计算收取，而商业的公寓属于商用住房，水电费都是按照商业水电来收取的，前者会比后者的费用要低一些。

4、公寓和住宅房屋功能有所不同。普通住宅更讲究实用性，其基本需求是满足日常生活的居住需求，在各种风格上不会有太多的变动；而住宅式公寓就有所不同，不仅会在居住基本需求上，还更加追求多样的建筑风格和装修风格。

5、相关说明：

6、住宅公寓面积较小，其总价格较低，购买后出租容易；一般建立在市中心的繁华地带，深受单身人士及商务人士喜好。

7、在各大城市中，单身公寓价格较为低廉，在购买上负担较轻，且容易出租，在投资角度来说回报率较高。

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