大家好，我是小十，我来为大家解答以上问题。得房率怎么算阳台，得房率怎么算很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、具体的是没有办法算的，因为他受公摊面积影响.一般是用使用面积，除以建筑面积，得出来的百分比就是得房率，或得房率＝（房屋建筑面积－公推面积）/ 房屋建筑面积。

2、普通（不是电梯房）住房套内使用面积差不多是你购买的面积/1.4，电梯房比这个面积还要小一点。

3、还有一种：得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。

4、 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

5、 销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积。

6、得房率是买房比较重要的一个指标。

7、计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。

8、因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。

9、一般，得房率在70％左右比较合适，公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

10、所以，内墙要算在得房率面积。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。