大家好，我是小十，我来为大家解答以上问题。北京购房新政策最新消息，北京购房新政很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、为贯彻落实房地产调控“国五条”及北京“国五条”调控细则，北京住房公积金管理中心决定于８日起根据职工住房和收入情况对贷款实行差别化政策，以求打击投资投机的购房行为、保护普通职工的基本住房需求。

2、此次公积金政策有哪些变化？对百姓购房贷款有哪些影响？北京住房公积金管理中心相关负责人及业内人士对此进行专业的分析当前，二套房贷的借款申请人中有改善型的住房的需要，也存在部分购房者看涨“房价”，通过贷款进行投资投机。

3、为此，北京住房公积金管理中心实行贷款差别化政策，对第二套住房进行了相应的限制。

4、北京购房新政策规定，二套房贷首付款比例提高至７０％，贷款利率为同期首套住房贷款利率的１．１倍。

5、对于无房但有１笔住房贷款记录或１条公积金的购房提取记录，符合第二套住房贷款条件的借款申请人，贷款首付款比例不得低于６０％，贷款利率为同期首套住房贷款利率的１．１倍。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。