公积金额度不够贷款怎么解决(公积金额度)
2024-05-08 22:22:11
导读 大家好,我是小十,我来为大家解答以上问题。公积金额度不够贷款怎么解决,公积金额度很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、公积金...
大家好,我是小十,我来为大家解答以上问题。公积金额度不够贷款怎么解决,公积金额度很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、公积金贷款额度 大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3a级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万 其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%; 住房公积金贷款额度公式: 借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限) 若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。
2、 不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。
3、 申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。
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