大家好，我是小十，我来为大家解答以上问题。房贷首付计算器，房贷首付很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

新国十条规定：购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

现实中也是这么操作的，但是有两点需要补充：

1、部分银行在家庭购买首套90平方米以下房屋首付可20%，并可享受优惠利率；

2、部分地区和银行已暂停发放第三套房贷，也即首付就是全款.

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。