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建筑重置成本跟建筑年代的联系(建筑重置成本)

导读 大家好,我是小十,我来为大家解答以上问题。建筑重置成本跟建筑年代的联系,建筑重置成本很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、(1...

大家好,我是小十,我来为大家解答以上问题。建筑重置成本跟建筑年代的联系,建筑重置成本很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、(1)重置成本计算。

2、机器设备的重置成本包括购置或购建设备所发生的必要的、合理的直接成本费用、间接成本费用和因资金占用所发生的资金成本。

3、设备的直接成本一般包括:设备净价,即购买或建造费用、运杂费、安装费、基础费及其他合理成本;间接成本一般包括:管理费用、设计费、工程监理费、保险费等。

4、 ①设备净价。

5、设备净价的计算方法包括:直接法、物价指数法、重置核算法、综合估价法、重量估价法、类比估价法(指数估价法)。

6、 A.直接法,获得市场价格的渠道有市场询价、使用价格资料。

7、 B.物价指数法,物价指数可以分为定基本物价指数和环比物价指数。

8、 采用定基物价指数计算重置成本的公式为: 重置成本=历史成本×(当前年份指数/基年指数) 采用环比物价指数计算重置成本的公式为: 设备重置成本=原始成本×(P01×P21×......×Pnn-1) 其中Pnn-1代表n年对n-1年的环比物价指数。

9、 C.重置核算法,常用于确定非标、自制设备重置成本,重置成本是由生产成本、销售费用、利润、税金组成 资料:keini.cn 。

本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。