大家好，我是小十，我来为大家解答以上问题。买房的时候应该注意什么，买房的时候要注意什么很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、买房首先从位置和距离来讲，要先确定好自己的目标。

2、同时要合理评估自己的经济能力。

3、这跟总房款有关。

4、不要太过前瞻，要考虑到现在与未来的资金承受能力，从自己的经济实力出发来考虑买房。

5、而在买房时也要看开发商项目证件是否具备了销售条件。

6、注意整个项目的开发计划工程进度，这关系到买房者的入住时间以及其他工程的施工干扰等情况。

7、 要看清楚整个项目的规划设计和配套是否符合自己的需要，是否符合生活上的便利以及居住的舒适度。

8、现在精装修房比较多，要注意前期样板间的装潢和后期房的装潢是否统一。

9、而对于毛坯房来讲，一定要注意房屋内部的格局合理性，包括真正的使用面积到底有多少等。

10、因为塔楼、板楼的分摊面积都不一样。

11、 目前很多投诉热点都在期房上。

12、新的商品房合同从3月5日起开始使用，其中有很多注解需要买房者注意到的，包括合同的附件内容等都需要注意是否对买房人自己有利。

13、 物业管理也是买房时候需要关注的方面。

14、购房人越来越成熟，应该在买房前弄清楚物业的收费标准，以免在入住后发生纠纷。

15、而在购房的时候还需要注意的一点是，要看所购买的房屋是否已经被按揭过或者被抵押过的。

16、 从整体的购房趋势来看，房价的上涨是毋庸置疑的。

17、未来2到3年内降价的可能性也不大。

18、那么消费者应该根据自己的需求去买房。

19、因为今后的政策对开发商的要求会越来越高，加上土地的控制、开发商资金问题、新材料新技术的运用和整体环境、规划的提高，这些都使得房屋成本会增加。

20、因此如果有住房需求，不必持币待购，今后这种上涨还有可能延续下去甚至会涨得更高。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。