国有划拨的房子能买吗有必要吗 国有划拨的房子能买吗
2024-06-25 08:04:52
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1、国有划拨土地是国家无偿划拨给单位或个人使用的土地。
2、国有划拨的房子可以买,但前提是过户时必须缴纳一笔土地出让金。所以在买之前必须就这笔钱双方明确一下需要由谁负担,达成和以后可以签订一个书面协议。如果卖方过户时未缴纳出让金,则后续会因缴纳出让金问题引起纠纷。
3、法律依据:
4、《国有划拨土地管理办法》
5、第二十条以划拨方式取得土地使用权的单位需转让土地的,由土地主管部门报经当地人民政府批准,无偿收回其土地使用权,特殊情况的,可给予适当补偿。
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