大家好，我是小科，我来为大家解答以上问题。17层顶楼的房子能买吗，顶楼的房子能买吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

如果顶楼漏水，次顶楼是没有关系的。

高层次顶楼优缺点如下：

一、住次顶楼的好处

1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；

2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；

3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；

4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点；

5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因 为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点；

6.次顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。

二、次顶楼的弊端：

1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的；

　 2.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼；

3.高层住宅的顶层最怕停电，一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤；

4.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味，而且能够经历20多层楼的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是红烧，每天闻，也会很伤心的。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。